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Servicios de financiacion - Capital Privado para Inmobiliario

Capital Privado para Inmobiliario

Conectamos a promotores e inversores con capital privado y family offices para operaciones inmobiliarias de 1 a 10 millones de euros, con agilidad y trato profesional.

Características principales

  • Importes de 1M€ a 10M€

    Capital privado para operaciones inmobiliarias de alto valor, dimensionado según la garantía aportada.

  • Préstamo con garantía hipotecaria

    Liquidez sobre inmuebles ya en propiedad, también para no residentes (equity release en España).

  • Agilidad

    Propuesta orientativa en días y cierre en semanas, cuando la banca no llega a tiempo.

  • Decisión por el activo

    La operación se valora por la garantía y la solidez del proyecto, no solo por el balance.

  • Ubicaciones prime

    Especialistas en mercados de alto valor: Madrid, Barcelona, Marbella, Sotogrande, Ibiza, Mallorca, Costa del Sol y otras zonas prime.

  • Análisis sin compromiso

    Estudiamos tu operación y la estructura óptima sin coste ni compromiso inicial.

Beneficios

  • Acceso a inversores privados y family offices para operaciones de 1 a 10M€

  • Respuesta ágil cuando la banca no llega a tiempo

  • Financiación basada en el valor de la garantía, no solo en el balance

  • Estructuras a medida: promoción, adquisición prime, suelo y operaciones puente

  • Préstamo con garantía hipotecaria (equity release), también para no residentes

  • Acompañamiento integral hasta el cierre con un único interlocutor

Requisitos

  • Garantía inmobiliaria en España (activo o proyecto)

  • Operación habitualmente a partir de 1.000.000€ hasta 10.000.000€

  • Plan de salida o fuente de devolución identificada

  • Documentación del activo y del proyecto

  • Titularidad acreditada (residentes y no residentes)

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€

Resumen de Capital Privado para Inmobiliario

  • Estudio gratuito y sin compromiso de tu operación.
  • Acceso a una red de inversores y entidades especializadas en cada producto.
  • Acompañamiento end-to-end: desde el análisis hasta la firma.

Sobre este producto financiero

El capital privado es la vía más ágil cuando la financiación bancaria no llega a tiempo o no encaja con el perfil de la operación. En GrupInversor estructuramos y conectamos tu operación con una red de inversores privados, family offices y fondos de deuda que financian proyectos inmobiliarios de alto valor (promoción, adquisición de activos prime, suelo y operaciones puente), habitualmente entre 1 y 10 millones de euros. Analizamos la garantía, diseñamos la estructura y negociamos las condiciones para que recibas una propuesta a medida en pocos días, con la profesionalidad y el rigor que requieren las grandes operaciones.

Servicios relacionados

  • Préstamo Puente o Bridge Loan
  • Préstamo Promotor

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Consulta e infórmate sin compromiso. Te ayudaremos a encontrar la mejor opción para tu empresa, a corto y largo plazo, con soluciones a medida.

Casos de éxito

Descubre cómo hemos ayudado a algunas empresas a conseguir la financiación adecuada para cumplir sus objetivos.

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Expertos en búsqueda de financiación para empresas y promotores inmobiliarios. Más de 20 años ayudando a empresas y promotores a conseguir la financiación bancaria y privada que necesitan.

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Empresa promotora logo
Financiado
Madrid, España

2.200.000 €

"En solo 3 semanas conseguimos una hipoteca privada de 2.200.000 €, lo que nos permitió adquirir el edificio y comenzar la reforma de manera inmediata para avanzar en nuestra nueva promoción."

Empresa promotora

Empresa promotora logo
Financiado
Santander, Cantabria

1.800.000 €

"Conseguimos financiar una promoción de 28 viviendas unifamiliares gracias a una financiación privada ágil y sin comisiones de cancelación. Pudimos completar nuestra promoción de viviendas en tiempo récord, asegurando la entrega a nuestros clientes."

Empresa promotora

Empresa patrimonial logo
Financiado
Lleida, Cataluña

1.500.000 €

"Ante la urgencia de solventar una hipoteca en mora y en el SAREB, conseguimos una financiación alternativa de 1.500.000 € sobre suelo industrial a 3 años. Esto permitió a la empresa estabilizar su situación sin recurrir a financiación bancaria."

Empresa patrimonial

Empresa inmobiliaria logo
Financiado
Madrid, España

850.000 €

"Obtuvimos una hipoteca del 70% del valor de compra con un interés del 4,5% a 15 años y un año de carencia, lo que nos permitió reformar nuestras propiedades y adquirir nuevas oportunidades sin comprometer nuestra liquidez."

Empresa inmobiliaria

Empresa promotora logo
Financiado
Mallorca, Islas Baleares

700.000 €

"Financiamos con éxito la construcción de 14 viviendas mediante un préstamo promotor con garantía de la promoción a 24 meses. Se desembolsaron 100.000 € en la constitución de la hipoteca y el resto mediante certificaciones, con devolución en una única cuota tras la venta de las viviendas."

Empresa promotora

Empresa del sector agrícola logo
Financiado
Gerona, Cataluña

600.000 €

"Combinamos financiación bancaria y fondos europeos en condiciones favorables para modernizar y expandir nuestras instalaciones, apoyando nuestra línea ecológica."

Empresa del sector agrícola

Empresa de restauración logo
Financiado
Alicante, Valencia

800.000 €

"La financiación privada nos permitió consolidar deudas y resolver obligaciones fiscales, estabilizando nuestra posición financiera."

Empresa de restauración

Sociedad propietaria de vivienda logo
Financiado
Madrid, España

620.000 €

"Conseguimos financiación bancaria del 70% del valor de la vivienda con condiciones flexibles: un interés del 4,5% y un primer año de carencia. Esto nos permitió reformar y preparar una nueva compra sin tensiones de liquidez."

Sociedad propietaria de vivienda

Sociedad con inversión en viviendas logo
Financiado
Madrid, España

700.000 €

"Gracias a la financiación obtenida, pudimos reformar nuestra propiedad y preparar la compra de una nueva vivienda, todo con un plazo de 15 años y condiciones favorables que nos dieron estabilidad."

Sociedad con inversión en viviendas

Sociedad propietaria de locales logo
Financiado
Mallorca, Islas Baleares

550.000 €

"Necesitábamos liquidez rápida para nuevas inversiones y conseguimos una hipoteca privada de 550.000 € en tan solo dos semanas. Un proceso ágil y eficiente que nos permitió seguir creciendo."

Sociedad propietaria de locales

Empresa promotora logo
Financiado
Ibiza, Islas Baleares

600.000 €

"Facilitamos liquidez inmediata y financiación por certificaciones para un proyecto exclusivo de 7 viviendas dúplex, adaptándonos a las necesidades específicas del promotor. Consiguió un préstamo promotor con garantía de la promoción a 12 meses. Se desembolsaron 250.000 € al firmar y 350.000 € mediante certificaciones, con un interés del 10% anual."

Empresa promotora

Autónomo industrial logo
Financiado
Barcelona, Catalunya

120.000 €

"Pasamos de depender de financiación privada con altos costes a obtener una póliza de crédito bancaria y una línea de anticipo de facturas, reduciendo los costes financieros y mejorando nuestros márgenes comerciales."

Autónomo industrial

Empresa de instalaciones logo
Financiado
Barcelona, Cataluña

350.000 €

"La financiación obtenida nos ayudó a manejar los largos plazos de cobro de nuestros clientes, permitiéndonos mantener un flujo de caja estable y continuar con nuestras operaciones sin interrupciones."

Empresa de instalaciones

Empresa de distribución de calzado logo
Financiado
Alicante, Valencia

180.000 €

"A pesar de nuestro alto endeudamiento y las tensiones de tesorería por impagos, conseguimos que una nueva entidad confiara en nosotros, obteniendo una póliza de crédito bancaria de 180.000 € que nos permitió estabilizar nuestra situación financiera."

Empresa de distribución de calzado

Empresa de transporte logo
Financiado
Girona, Catalunya

250.000 €

"Conseguimos una financiación bancaria de 250.000 € que nos permitió acondicionar nuevas naves logísticas en régimen de alquiler, asegurando la expansión de nuestra operativa."

Empresa de transporte

Red de distribución de combustibles y gasolineras logo
Financiado
Comunidad Valenciana

350.000 €

"Gracias a la financiación bancaria obtenida, logramos mitigar los efectos del retraso en los cobros de nuestros principales clientes, asegurando la continuidad y liquidez de nuestro negocio."

Red de distribución de combustibles y gasolineras

Empresa comercializadora de carne de vacuno logo
Financiado
Barcelona, Cataluña

250.000 €

"Necesitábamos circulante para soportar el crecimiento del negocio. La nueva línea de financiación (póliza de crédito y línea multiproducto) fortaleció nuestra estructura financiera, permitiéndonos sostener nuestro rápido crecimiento y mejorar las condiciones con nuestras entidades bancarias."

Empresa comercializadora de carne de vacuno

Empresa promotora logo
Financiado
Madrid, España

750.000 €

"Refinanciamos nuestra deuda con un interés más bajo y obtuvimos liquidez adicional, permitiéndonos finalizar nuestra promoción sin contratiempos. A pesar de ser financiación privada, las condiciones fueron buenas y el tiempo de gestión fué muy rápido."

Empresa promotora

Empresa de lavado industrial logo
Financiado
Andalucía, España

200.000€

"Con la ayuda de GrupInversor, financiamos una nueva máquina industrial de lavado mediante un contrato de leasing adaptado a nuestras necesidades. En menos de un mes pudimos disponer del equipo sin recurrir a financiación bancaria ni afectar nuestra liquidez. Al finalizar el contrato, podremos adquirir la máquina con una sola cuota adicional, garantizando una inversión segura y fiscalmente eficiente."

Empresa de lavado industrial

Empresa industrial de fabricación de plásticos logo
Financiado
Barcelona, España

400.000 €

"Gracias a la estructura de leasing diseñada por GrupInversor, pudimos renovar nuestra maquinaria principal en solo dos semanas, sin afectar la liquidez ni aumentar la deuda bancaria. La operación se gestionó completamente, sin comisiones ni costes añadidos, y con plena deducibilidad fiscal. Hoy trabajamos con una línea de producción más moderna y eficiente, manteniendo la flexibilidad financiera que necesitábamos para seguir creciendo."

Empresa industrial de fabricación de plásticos

Empresa constructora logo
Financiado
Barcelona, Cataluña

6.200.000 €

"Estructuramos una solución completa para un proyecto de 42 viviendas que combinó financiación para la construcción y un aval para compradores, con condiciones muy competitivas. Se obtuvo una hipoteca promotor bancaria a 36 meses: 4.200.000 € para la promoción y 2.000.000 € de aval para garantizar las cantidades entregadas por compradores. Pago de intereses con carencia de capital a un 2% anual. "

Empresa constructora